飯田橋の松屋　不動産ブログ

飯田橋を中心とした文京区・新宿区・千代田区の物件情報や地域情報のブログ

個性的なフルリノベーションの分譲賃貸マンション

こんにちは。

昨日のお月さまはきれいでしたね。

写真があまりきれいに撮れていませんが、記念にアップします！

月とドーム

実は昨日は埼玉西武ライオンズのホームゲーム最終戦で、西口投手の引退試合だったので、仕事終わってから、西武ドームへ野球観戦に行ってました！写真のお題は、「月とドーム」です。

本題ですが、今年の初めに売買取引をさせていただいた物件が賃貸で出ました。

「目白台コーポ　１０８号室」です。

この部屋は、ちょっと個性的にリノベーションされています。

広めの１Ｋで、見ごたえがある内装となっていますので、ぜひ一度ご覧ください。

賃貸条件については、下記となります。

　　賃料　：　８９，０００円／月

　　共益費　：　７，５００円／月　　　合計　：　９６，５００円／月

　　敷金　：　１か月　　　　礼金　：　無し

よろしくお願いいたします。

更新日時： 2015年09月29日 | この記事へのリンク：

２階リニューアル完成しました。

こんにちは

鬱陶しい雨が続きますね。

今日は雨の中ではありますが、池袋の戸建をご案内して参りました。

池袋から近く、カースペースもある一戸建てです。

ご興味ある方は下記をご覧ください。

さて、仕事の合間に２階のリニューアルを進めて参りましたが、

テーブル、椅子もセッティングし、ついに完成です。

らせん階段を上がった床がグリーンのスーペースはお客様が

お茶を飲んでゆっくりお話しできるようにと考え、チューリップテーブルと

チューリップチェアを選びました。

弊社はお客様や同業者、おつきあいの長い方々がふらっとお立ち寄り頂くことが

多いことからこのようなスペースを設けました。

是非皆様、お立ち寄りください。

お待ちしております。

更新日時： 2015年09月25日 | この記事へのリンク：

前田の建築講座【お風呂編】カビとりテクニック

こんにちは。

涼しい日も出てきて、秋が始まっていますね。

今回の前田の建築講座は【お風呂編】カビ取り方法！

秋は乾燥も始まり、カビが繁殖しやすい気候です。

今日はお風呂で悩みがちなお手軽カビ取りテクを前田課長に聞いてみました！

用意するものは、

キッチンペーパー

塩素系漂白剤（市販品ならカビキラーなど）

サランラップ

トレイや器

※注意※

塩素系漂白剤を使用するときは換気を十分にしてください！

①トレイに塩素系漂白剤の液を流し込み、キッチンペーパーを浸します。

②カビの生えた壁や目地などにキッチンペーパーをぺたりと貼り付けます

簡単なカビならばここで５分程そのままにします。

キッチンペーパーが乾くころには、カビに染み込み落とせています。

もっと頑固なカビならば、②のあとに、、、

③ キッチンペーパーの上からサランラップを被せて乾燥を防ぎます。

１時間そのまま放置すると良いそうです。

カビまみれになる前に、こまめな掃除が一番ですが、

カビ掃除の際は、塩素系漂白剤を使用せずにスポンジなどでこすってしまうと、

カビの胞子が飛び散ってしまいます。

カビが生えた天井の場合、カビキラーなどを雑巾にスプレーして使ってくださいね。

今回はお風呂のカビの話でしたが、

居室や家具などに、塩素系漂白剤を使用すると、塗料を落としてしまい、まだら模様になってしまうことも。。。

少し落ちにくくなりますが、薬用アルコールを使うといいそうです。

次回の前田の建築講座をお楽しみに★

更新日時： 2015年09月24日 | この記事へのリンク：

ディアハイム飯田橋２０３号室　只今リフォーム中

リフォーム中のお部屋をご紹介（完成予定は9月30日）

文京区後楽２丁目の分譲賃貸マンションです。

「飯田橋駅」より徒歩４分！５路線利用可能な好立地♪

　安心の日勤管理！オートロック！

　１階にはコンビニ！

　徒歩1分以内の場所にはスーパー（マイバスケット）！！

　　リフォーム前　　⇒　リフォーム後

（完了の工事）

木工事（和室から洋室に改造）

建具取付

塗装工事（ドア、窓枠、柱枠等）

（未完成の工事）

内装工事（全面　壁・天井クロス、床CF　張替）

ハウスクリーニング

和室から洋室に変更！！　押入れ部分を解体したので、6帖から≒7.5帖に広がりました。

新しいドアが2枚取り付けられ、床も天井も洋室仕様

納戸（ウォークインクローゼット）へは、洋室からもリビングからも出入りできます。

（リビング）

（洋室≒5帖）

工事完了が楽しみです。乞うご期待！！

更新日時： 2015年09月18日 | この記事へのリンク：

立ち食い蕎麦「天かめ」さん

こんにちは。

雨降りで肌寒い今日のお昼はあったかいお蕎麦にしました！

天かめ　そば屋

飯田橋は神楽坂のエリアが有名ですが、オフィスも沢山あるんです！

神楽坂ランチでゆったりと過ごせないそんなときにぴったりのお店が、

こちらの「天かめ」さん！！

忙しい時にもさらりと食べられる立ち食いそば屋です！

天かめ　そば屋

お値段はとってもお手頃で、

もりそば・かけそばは２４０円ととっても安いんです！！

カレー丼セットは４９０円！天丼セットも500円というようにセットで頼んでも500円前後のお得価格なんです。

天かめ　メニュー

今日は山菜そばにしてみました。

天かめ　山菜そば

体も温まりますよ！

皆さんもぜひ召し上がってくださいね。

更新日時： 2015年09月17日 | この記事へのリンク：

飯田橋駅周辺の賃貸物件ご紹介！「平井ビル」

こんにちは、松屋です。

ブログでご紹介している物件ですが、順調にお申し込みをいただいております。

毎日たくさんのお問い合わせをいただきまして、ありがとうございます。

さて、本日は飯田橋駅と後楽園駅どちらからでも通勤できる事務所物件をご紹介します！

　「平井ビル２Ｆ」

飯田橋駅からだと目白通り沿いを、後楽園駅からだと小石川後楽園を左手に後楽方面へ歩くと辿り着きます。

「細い！！」

とびっくりしてしまいますが、入り口を入ってしまえば・・・

「ドーン！！」と広いのです！

（奥→入口）

かわいらしいキッチンもございます！（電気コンロ付）

すっきりまとまったトイレです！

賃料ですが、お部屋の広さ66.12㎡で驚きの145,000円（税込）!!

坪単価7250円はこのエリアでは見つからないはず（＞＜）

さ・ら・に、３Ｆも全く同じ広さと値段で募集しております！

内見はすぐできますので、気になる方は松屋までお気軽軽にご連絡ください！

(物件概要)

　平井ビル２Ｆ・３Ｆ

　住所：文京区後楽2-21-8

　賃料：145,000円(税込)　保証金5ヶ月・礼金無し

　面積：66.12m2(20.0坪)

更新日時： 2015年09月16日 | この記事へのリンク：

町内のお祭り　こども神輿

こんにちは。

先週の土日に町内のお祭りでお神輿が出ました。

２年に一度お神輿が出るみたいです。

↑↑↑↑↑　まずは太鼓！！！

子供が大声を張り上げて、頑張ってました。

その後ろにお神輿が来ていたのですが・・・・・・・・・

神輿の写真が・・・・・・・・・・　ない・・・・・・・・・

また２年後、アップしますね。

弊社の前で休憩です。

↓↓↓↓↓　お菓子とジュースが振舞われました。

暑かったので、大変でしたね。

それにしてもかなりも盛り上がりを見せていました。

個人的には後楽から引っ越した際にお手伝いさせていただいたお客様のお子様も神輿を担ぐためにお見えになっていて、少しですがお話ができたのでよかったです。！！！！！

更新日時： 2015年09月15日 | この記事へのリンク：

お昼のお楽しみ　

本日のランチは現在募集中のリバーサイド高木に寄った帰り、

物件の斜め前にある新雅（文京区水道2丁目）へ行って参りました。

新雅は最近店舗を移転したばかりで新築の1階にあります。

前のお店は昔ながらの（かなり年季の入った）建物で店内も狭いのですが、

風情はありました。

新店舗は完全に新しい為、前のお店が懐かしくもあります。。。

13時過ぎに行った為、5分程度しか待たず入れました。

本日は一番人気のニラそばにしました。

店主のおじいさんが以前より血色が良く、

お店の安定感を感じました（笑）

お味はもちろん美味しかったです。

更新日時： 2015年09月11日 | この記事へのリンク：

前田の建築講座【クロス編】クロスの貼り換え方法

こんにちは。

今日の前田の建築講座はクロス！

クロスの張り替えって実は自分でできちゃうんです☆

◆必要な道具
薄刃のカッター、ローラー、おさえ刷毛、定規

◆必要なクロスのサイズは？

POINT
クロスを張り替える壁のサイズを正確に測ること。
クロスの横幅は90cmをひとつの単位としてみて、何枚必要かを考えること。
長さは天井高＋10cm～15cm余分に買うこと。

クロスの貼り方

クロスの貼り方　サイズ

クロス生地はロールで売っています。
横幅は固定サイズです。長さを決めて購入します。
壁の高さが「クロスの長さ」になりますので、クロスを買うときは壁の高さ＋10cm～15㎝余分に多く買いましょう。
天井や床（巾木）の境目に沿ってぴったりと切るために、少し余分に出しておくのです。
横幅は、90cmのものから95cmのものも売っていますが、どちらでも構いません。

90ｃｍ以上のものは合わせ切り（後述）で横幅を切ることになります。
ホームセンターで糊付けを頼むときに、横幅も90cmにカットしてもらえるところもありますのでその場合は切ってもらうといいです。

＜柄物クロスの場合＞

クロスに柄がある場合は、生地を並べた時に、ズレがないように柄を合わせる必要があります。
クロスを買うときに、「リピート」という表記があります。
同じ柄を交互に繰り返し印刷してある生地のことです。
柄を合わせるために、無地と比べて30％程度無駄な材料費がかかります。
張り合わせの際も、無地のほうが楽にできますよ。

◆クロスを剥がす

壁のボードが出てきたり、ボードの紙まで剥がさないように、裏紙が残るように剥がしてください。
裏紙が部分的に浮いている所はカッターで切ります。

◆糊付け
糊がついたクロスを購入できないとき、
自分で塗るときは専用の糊で全面にムラ無く刷毛で塗ってください。

◆貼り付け
天井よりクロスを５cm程度余裕をもって貼り付けてください。
図のように、
上部から、真ん中の縦を貼り、その後、左右に向かっておさえ刷毛で空気を抜くように貼り付けていきます。

クロス　糊の塗り方