飯田橋の松屋　不動産ブログ

消防訓練パート2

こんにちは、飯田橋不動産会社の松屋です。

松屋ビルに引き続き

今回は、管理物件である賃貸マンションの消防訓練を実施いたしました。（残念ながら写真がないので前回の写真を掲載）

ご参加いただきました、ご入居者様ありがとうございました。参加できなかった方は、次回は是非ご参加下さいますようお願い申し上げます。

【消防訓練の必要性】

火災や災害が発生したときに被害を少なくするためには、落ち着いて適切な行動をとることが大事です。そのためには、対処の仕方を知り、行動できるようにしておく事が必要です。

　そのために訓練を繰り返し行うことが大切になります。

　訓練を積み重ねることにより、火災や災害が発生したときの行動力を高め、被害を最小限にくい止めることができると考えております。

　いざという時のため、パニックを起こさず、『安全』で『確実』に行動できるよう、日頃から訓練が必要です。

【消防設備点検の必要性】

消防設備の不具合により、避難や初期消火が遅れ、被害が拡大した過去の例は数多く存在します。 建物新築時に設置した設備も、時間とともに不作動となったり、正しく機能しなくなったりする可能性が高くなっていきます。 これらの設備を、定期的に、意識して点検を行わないと、いつの間にか機能が損なわれていて、いざというときに使えなかった・・・ということになってしまいます。そのような事にならいよう点検は必要です。

更新日時 ： 2016年11月16日 | この記事へのリンク ： 

築地秋祭りに行ってきました！

こんにちは。

飯田橋の不動産会社(株)松屋です！ 

先日、築地秋祭りに行ってきました！

築地場外横の市場橋公園にイベント特設会場ができています！

中央区の名店、築地場外市場の名店が出店し、

食育教室として、「包丁の研ぎ方教室」や「鰹節の削り方教室」、「玉子焼の焼き方教室」そして「魚の捌き方教室」も行っていました！

子供だけでなく若い方も参加しており、大変賑わっておりました！  

食べ物はチケット制になっており、チケット購入専用ブースで買ってから、各お店で食べ物とチケットを交換するスタイルです。

メニューによって、チケットつづりを何枚か渡していきます。

場外市場は休日だと営業しているお店がいつもよりも少ないのですが、

今回はお祭りとあって、各店舗も営業していて卵焼きや紀文の練り物など食べ歩きを楽しめました！

こちらは生牡蠣です！ 

皆様も築地場外に行ったときは食べ歩きなどを楽しんでくださいね☆ 

更新日時 ： 2016年10月12日 | この記事へのリンク ： 

ドライブレコーダー

こんにちは。

飯田橋の松屋です。

皆様は連休はいかがお過ごしでしたか？

あいにくの雨続きでイヤですね・・・・・。

台風も今夜がピークみたいで・・・・・。 

先日弊社の社用車（お客様ご案内用）のアクアにドライブレコーダー（通商：ドラレコ）を設置しました。

ドラレコは、タクシーやレンタカーにはほとんどついていて、

一般車にもつけている方を多く見かけるようになりました。

アクアはもちろん安全運転をしていて、事故も起こしたことはありませんが、

万が一のために設置しました。

1万円ぐらいで買えて、自分でも簡単に取り付けができますので、おすすめです。 

これを機に、さらに安全運転にてご案内したいと思います。

更新日時 ： 2016年09月20日 | この記事へのリンク ： 

スイカ

今日から９月１日ですね。

東京は台風もひと段落して少し飽きっぽくなってきたでしょうか。

気候も安定してくれば、不動産は少し動き始める時期かなと期待しています。

夏季休暇前に、テナント様より大きなスイカをいただきました。

私の顔より大きく、スイカ割でもしたら、爽快だろうな～と思うくらいの大きさでした！！！ 

切るのは、工事の前田の出番です。 

 そのあと、小さくするのは、社長にお願いしました。

みんなで食べても食べきれない大きさでしたので、

私は少し持ち帰って、翌日から行った、海で頂きました。

Ａ先生、ありがとうございました。ご馳走様でした。 

更新日時 ： 2016年09月01日 | この記事へのリンク ： 

清瀬ひまわりフェスティバルに行ってきました！

こんにちは。

飯田橋の不動産会社(株)松屋です！

先日、「清瀬ひまわりフェスティバル」に行ってきました! 

一面沢山のひまわりでいっぱいになっています。 

ただ、この日はあいにくの曇り空。ここ最近台風が来ていて風も強いせいでひまわり違う方向を向いてしまっています。 

 晴天の日のひまわりだったらきっと素晴らしい景色でしょうね！ 

ここまでのアクセスは、 

・西武池袋線清瀬駅北口バス2番乗り場（清61系統） グリーンタウン清戸経由、志木駅南口行き「下宿入口」バス停下車、徒歩約3分
・東武東上線志木駅南口バス2番乗り場（清61系統） グリーンタウン清戸経由　清瀬駅北口行き「下宿入口」バス停下車、徒歩約3分

是非皆様も行ってみてくださいね☆

更新日時 ： 2016年08月26日 | この記事へのリンク ： 

松屋★海沿いのテラスで夏パーティ

こんにちは　不動産会社の㈱松屋です。

本日は毎年7月に松屋恒例になりつつある夏の社内イベントを開催しましたので

その時のことをお伝えしたいと思います。

海好きな松屋スタッフもいることから夏の飲み会は千葉の九十九里海岸で

開催しました。

サーフィンは初めてというスタッフもいたため、午前中に一部の人は

サーフレッスンをしました。

意気揚々と海に出ていく松屋スタッフ。。。。

とても楽しそうでした。

初めてのサーフィン後、海から戻ってきたときの写真は撮っていません。。。

どうだったんでしょうか。 

その時のことは改めてブログでお伝えしますね！

午後は海が一望できるお家で松屋スタッフ、日頃からお世話になっている同業者を

集めての飲み会です。

海を眺めながら次々と運ばれてくるサザエ、手作りのヒラメのお寿司、焼き鳥など

至福のひと時でした。  

午前中に全体力を使い、体力は消耗している人もいましたが、

運動した後のお酒はこれはまた格別に美味しかったです！

夜まで宴は続き、、、夕焼けがとてもきれいでした。

終電1本前で電車に乗り込みました。 

更新日時 ： 2016年07月27日 | この記事へのリンク ： 

内装インテリア勉強会について

こんにちは　松屋です。

蒸し暑く、雨が多くで体調を崩しやしい時期ではありますが、

松屋社員一同、風邪をひくこともなく、元気に営業しております。

さて、本日は松屋で先日行われた外部講師を招いての勉強会について

お伝えしたいと思います。

松屋では社員が不動産に係る業務や建築や内装についての知識と理解を向上させる為、

社内で定期的に勉強会を開催しています。

今回のテーマは 【内装デザインについて】です。 

講師としてハイグレードな内装デザインや空間コーディネートを手掛ける松村さんを

お招きして、手掛けた数々の内装デザインについて説明をして頂いたり、

内装の仕上げ材やそのメーカー 、ブランドなどを紹介して頂くなど、あまり弊社では馴染みのない

部分もあり、最先端なお話をお聞きできました。

海外の不動産はお部屋に家具が設置されていることが多く、日本では家具付きは

まだ少ないのですが、お部屋にあった家具を選ぶこと、空間をどういう風に素敵に、また

快適にするか、今後はお客様が不動産会社へ求められる部分にもなってくるかと

思います。

専門の方がいらっしゃるのは勿論ですが、お客様と接する私達も常に

何が良いか、どういったものがあるかを知り、興味を持つことを

大切に考えています。

更新日時 ： 2016年07月19日 | この記事へのリンク ： 

健康診断

こんにちは。

飯田橋の松屋です。

毎年恒例の健康診断に先月行ってきまして、結果が届きました。

今回はダイエットしました。

↓↓↓ ↓↓↓ ↓↓↓ 　身長は1ｍｍも変化なしですが、体重は－2.7ｋｇ　↓↓↓ ↓↓↓ ↓↓↓ 

去年の問題は、中性脂肪！！

ショックが大きかったので、今回は 頑張りました。

 ↓↓↓ ↓↓↓ ↓↓↓ 昨年は【　Ｃ　】　⇒　今年は【　Ａ　】　↓↓↓ ↓↓↓ ↓↓↓ 

体調管理も大事ですので、引き続き気を付けていきたいと思います。

更新日時 ： 2016年07月12日 | この記事へのリンク ： 

今年は早くも水不足！

こんにちは、松屋です。

現在、ダムの貯水率が平年の半分以下に減っていることから、１０％の取水制限を始めたそうです！

今のところ一般家庭に影響はないようですが、取水制限が３０％になると断水が始まり家庭にも影響が出始めるとのことです。

弊社が依頼しているお部屋のクリーニング業者さんは、作業でお部屋の水を使うので、

「断水になったら夜中に仕事をしないと！」

と嘆いておりました。 

雨の日はあまり好きではないですが、自宅で水が使えなくなるのは大変（特にトイレ!!）ですので、テルテル坊主を逆さに吊るしておこうと思います！

是非みなさまも。 

更新日時 ： 2016年06月17日 | この記事へのリンク ： 

ハワイのコンドミニアムについて

こんにちは　松屋です。

本日も元気に営業しております。

さて、私は先週、ハワイに行って参りました。

目的はオアフのコンドミニアムの視察で

現地の知り合いのエージェントに会っていくつかコンドミニアムを

見せて頂きました。

そして、私のお客様で最近ワイキキ周辺でコンドミニアムを

購入した方にもお会いし、お部屋も見せて頂きました。

 築３０年近く経っていますが、ハワイの不動産は築年数が経っているものが

多いので地元の方は特に古いといった感覚がありません。 

 目の前は海が一面に広がっていました。

 とても気持ちの良い眺めです。

ハワイにいることを実感できる瞬間です。

 私がいくつか見て感じた印象としてはハワイのコンドミニアムは

一長一短があると思います。

不動産の価格は高騰していてワイキキ周辺は東京都心のマーケットよりも

高い印象です。

そして何よりも驚くのは管理費、修繕積立金等のマネージメントフィーが

日本と比較して高いです。１LDKで月に７万円を超えることは珍しくないそうです。

収益不動産として購入する際は、管理会社へお部屋の管理や入居者の管理も

委託しますが、月の収入の２０％近くを管理費として徴収するマネージメント会社も

あり、その高さにも驚きます。

ただし、オアフは世界中からバカンスで訪れる人が多いので

短期、長期にかかわらず、コンドミニアムを借りる需要はとても多いです。

そういった面から考えると１年を通じて暖かい気候でオフシーズンも少ないことから

安定した収入が得られる場所かと思います。

日本人はホテルに滞在することの方が多いですが、アメリカの方は

コンドミニアムを借り、定期的にリピートする方がいるので

一度気に入ったコンドミニアムは再び訪れることもよくあるそうです。

 短い滞在でしたが、エージェントの方とも情報交換ができて、色々と勉強になりました。

更新日時 ： 2016年06月06日 | この記事へのリンク ：